JAKARTA, KOMPAS.com - Pemilihan lokasi tempat tinggal kerap menjadi hambatan banyak orang dalam memilih hunian atau properti.

Jika hal ini juga kamu rasakan, setidaknya ada dua hal penting yang perlu dipertimbangkan dalam memilih hunian, yakni akses transportasi publik dan fasilitas umum.

Sebab, kedua hal itu akan sangat berpengaruh terhadap efisiensi waktu dan pengeluaran sehari-hari, terlebih pada saat tingginya inflasi seperti sekarang ini.

“Kaum urban yang bekerja di Jakarta dapat menghabiskan 30 persen dari pendapatan mereka untuk transportasi, terutama kendaraan pribadi," ungkap Arum Prasasti, General Manager Bintaro Jaya High Rise dalam Siaran Persnya, Rabu (3/8/2022).

Arum menambahkan bahwa selain harga bensin yang tak menentu, biaya jalan tol, parkir, pemeliharaan kendaraan, bahkan depresiasi nilai kendaraan menjadi biaya yang tidak sedikit harus ditanggung.

Akan tetapi, jika mereka tinggal di kawasan yang nyaman dan mudah menjangkau transportasi publik, fasilitas pendidikan, kesehatan, maupun kebutuhan sehari-hari, biaya-biaya perjalanan tersebut dapat dikurangi sangat signifikan.

"Mereka dapat memanfaatkan penghematan tersebut untuk meningkatkan kualitas hidup, seperti menyekolahkan anak di sekolah yang lebih baik, menggunakan fasilitas kesehatan yang lebih berkualitas, dan mengonsumsi nutrisi yang lebih bergizi untuk keluarga," tambah Arum.

Semua pemikiran inilah yang mendasari PT. Jaya Real Properti, Tbk., untuk mewujudkan sebuah kawasan mixed-use yang terintegrasi dengan transportasi publik dan memiliki fasilitas lengkap yang akan meningkatkan kualitas hidup penghuninya, serta meningkatkan nilai strategis kawasan dengan pembangunan yang terus-menerus ke depannya.

Pengembangan ini salah satunya adalah Bintaro Plaza Residences, kawasan mixed-use seluas 29 Ha yang merupakan pengembangan TOD (Transit Oriented Development) Stasiun Pondok Ranji.

PT Jaya Real Properti, Tbk. sangat paham akan kebutuhan sarana mobilitas dan aksesibilitas dalam beraktivitas dengan membangun kawasan hunian yang saling terhubung dengan fasilitas dan akses transportasi publik berbasis TOD (Transit Oriented Development).

Bekerja sama dengan PT. Kereta Api Indonesia, kini wajah Stasiun Pondok Ranji telah diremajakan dan akses baru Stasiun Pondok Ranji yang nyaman dan bebas macet pun telah dibuka pada Maret 2022 silam.

Akses baru ini berada di dalam kawasan Bintaro Plaza Residences. Dari stasiun ini, pusat bisnis Sudirman Jakarta dapat dicapai hanya dalam 20 menit dengan biaya Rp3.000 saja.

Bintaro Plaza Residences (BPR) merupakan kawasan mixed-use di dalam Kota Mandiri Bintaro Jaya yang mengusung konsep integrated lifestyle, yang mana di dalamnya terdapat pusat perbelanjaan, hotel, rumah sakit, sekolah dan hunian vertikal Tower Altiz dan Breeze.

Dengan kesuksesan BPR sebelumnya dalam membangun Tower Altiz dan Tower Breeze, kini kembali hadir hunian sebagai investasi cerdas di Tower Creativo.

Mengusung konsep one stop living bagi profesional muda yang kreatif, Tower Creativo ini pun menjadi hunian yang ideal dan mengikuti perkembangan zaman.

Tower Creativo akan dibangun setinggi 24 lantai yang dilengkapi dua lantai Creative Hub sebagai pusat gaya hidup untuk Profesional Muda dan Creativepreneur, 656 unit hunian yang terdiri dari Studio, 1 Bedroom dan 2 Bedroom.

Terdapat pula 48 unit Creative Office, serta fasilitas penunjang live, create and collaborate. Hanya berjarak 380 meter dari akses baru Stasiun Pondok Ranji melalui pedestrian beratap yang nyaman, Tower Creativo memiliki seamless connection dari kereta commuter line.

Dengan kemudahan ini, profesional kreatif penghuni Creativo dapat bertindak cerdas dalam mengelola keuangannya sambil tetap meningkatkan kualitas hidupnya.

"Lokasi BPR yang dekat dengan akses pintu Toll JORR dan JORR 2 menjadikannya tidak lagi diragukan sebagai sebuah investasi yang menjanjikan," tutur Arum.

Source: kompas.com

SEBAGIAN besar masyarakat merasa khawatir ketika terjadi inflasi yang sering menimbulkan gejolak di masyarakat seiring dengan naiknya harga bahan pokok dan harga barang secara bertahap.

Sejak April 2022, pemerintah dan PT Pertamina (Persero) menaikkan harga bahan bakar minyak (BBM) level premium sekitar 10-20%.

“Kita melihat situasi kenaikan harga di berbagai negara tidak mampu terserap. Kenaikan itu berdampak langsung ke perekonomian dan masyarakat sehingga banyak negara mengalami kenaikan harga di dalam negaranya, termasuk harga energi dan pangan,” ujar Menteri Keuangan, Sri Mulyani Indrawati, dalam pernyataannya.

Tingginya inflasi membuat masyarakat lebih berhati-hati dalam mengelola pengeluarannya karena harga barang dan jasa yang semakin tinggi.

Tak hanya itu, inflasi juga memaksa mereka jauh lebih berhati-hati dalam berinvestasi.

Tetapi, investasi tetap harus dilakukan segera karena kenaikan harga aset akan mengalahkan kenaikan penghasilan dalam  jangka panjang.

Dari banyak jenis investasi, properti hunian merupakan salah satu investasi yang harus dimiliki karena papan adalah bagian dari kebutuhan pokok dan semua orang butuh hunian.

Walaupun nilainya tinggi, namun jika tepat dalam memilih, maka investasi propertI hunian selain menguntungkan di masa depan, juga dapat meningkatkan kualitas hidup saat ini.

“Kaum urban yang bekerja di Jakarta dapat menghabiskan 30% dari pendapatan mereka untuk transportasi, terutama kendaraan pribadi," ujar Arum Prasasti, General Manager Bintaro Jaya High Rise dalam keterangan pers, Rabu (3/8).

Selain biaya bensin yang tak menentu harganya, biaya jalan tol, parkir, pemeliharaan kendaraan, bahkan depresiasi nilai kendaraan menjadi biaya yang tidak sedikit harus ditanggung.

Namun, jika mereka tinggal di kawasan yang nyaman dan mudah menjangkau transportasi publik, fasilitas pendidikan, kesehatan, maupun kebutuhan sehari-hari, maka biaya-biaya perjalanan tersebut dapat dikurangi sangat signifikan.

"Alih-alih, mereka dapat memanfaatkan penghematan tersebut untuk meningkatkan kualitas hidup, seperti menyekolahkan anak di sekolah yang lebih baik, menggunakan fasilitas kesehatan yang lebih berkualitas, dan mengkonsumsi nutrisi yang lebih bergizi untuk keluarga,” tutur Arum.

Semua pemikiran inilah yang mendasari PT. Jaya Real Properti, Tbk., pengembang kota mandiri terdepan di Selatan Jakarta Bintaro Jaya, untuk mewujudkan sebuah kawasan mixed-use yang terintegrasi dengan transportasi publik.

Kawasan yang  memiliki fasilitas lengkap akan meningkatkan kualitas hidup penghuninya, sekaligus meningkatkan nilai strategis kawasan dengan pembangunan yang terus menerus ke depannya.

"Pengembangan ini salah satunya adalah Bintaro Plaza Residences, kawasan mixed-use seluas 29 hektare yang merupakan pengembangan TOD (Transit Oriented Development) Stasiun Pondok Ranji," jelas Arum.

PT Jaya Real Properti, Tbk. sangat paham akan kebutuhan sarana mobilitas dan aksesibilitas dalam beraktivitas dengan membangun kawasan hunian yang saling terhubung dengan fasilitas dan akses transportasi publik berbasis TOD (Transit Oriented Development).

Bekerja sama dengan PT. Kereta Api Indonesia, kini wajah Stasiun Pondok Ranji telah diremajakan dan akses baru Stasiun Pondok Ranji yang nyaman dan bebas macet pun telah dibuka di bulan Maret 2022.

Akses baru ini berada di dalam kawasan Bintaro Plaza Residences. Dari stasiun ini, pusat bisnis Sudirman Jakarta dapat dicapai hanya dalam 20 menit dengan hanya 3.000 rupiah saja.

Bintaro Plaza Residences (BPR) merupakan kawasan mixed-use di dalam Kota Mandiri Bintaro Jaya yang mengusung konsep integrated lifestyle.

Telah hadir di dalamnya pusat perbelanjaan Bintaro Plaza, Hotel Citra Dream, Rumah Sakit Mitra Keluarga, Sekolah Pembangunan Jaya, dan hunian vertikal Tower Altiz dan Breeze.

Selanjutnya, BPR akan terus dikembangkan menjadi kawasan komersial dan 11 tower hunian vertikal. Saat ini, BPR sedang melakukan pembangunan infrastruktur yang mengutamakan pejalan kaki.

Fasilitas lainnya juga segera hadir, seperti Artbox Creative Community Compound dan taman ekosistem Aviary Park.

Dengan kesuksesan BPR sebelumnya dalam membangun Tower Altiz dan Tower Breeze, kini kembali hadir hunian sebagai investasi cerdas di Tower Creativo.

Mengusung konsep 'one stop living' bagi profesional muda yang kreatif, Tower Creativo ini pun menjadi hunian yang ideal dan mengikuti perkembangan zaman.

Tower Creativo akan dibangun setinggi 24 lantai yang dilengkapi 2 lantai Creative Hub sebagai pusat gaya hidup untuk Profesional Muda dan Creativepreneur, 656 unit hunian yang terdiri dari Studio, 1 Bedroom & 2 Bedroom memiliki 4 view yaitu Bintaro Jaya view, Aviary Park View, Breeze View, Bintaro Plaza View.

Hanya berjarak 380 meter dari akses baru Stasiun Pondok Ranji melalui pedestrian beratap yang nyaman, Tower Creativo memiliki seamless connection dari kereta commuter line.

Dengan kemudahan ini, profesional kreatif penghuni Creativo dapat bertindak cerdas dalam mengelola keuangannya sambil tetap meningkatkan kualitas hidupnya.

Lokasi BPR yang dekat dengan akses pintu Toll JORR dan JORR 2 menjadikannya tidak lagi diragukan sebagai sebuah investasi yang menjanjikan.

"Keuntungan investasi akan terus dinikmati jika kawasan properti tersebut terus berkembang menjadi lebih baik dan lebih lengkap," ucap Arum.

Segera hadir di bulan September, Artbox, sebuah Creative Community Compound yang merupakan bentuk kolaborasi anak bangsa penghasil produk-produk kreatif lokal.

"Kehadiran Artbox ini akan memberikan ruang fasilitas inspiratif bagi para milenial dalam mengembangkan kreativitas mereka," tambahnya.

Pengembangan kawasan BPR selanjutnya adalah pembangunan Aviary Park, taman ekosistem seluas 6 Ha yang berfungsi sebagai kawasan wisata edukatif sekaligus paru-paru kota.

Fasilitas yang akan dikelola oleh grup Taman Safari Indonesia ini tentunya akan meningkatkan nilai strategis kawasan sekaligus meningkatkan kualitas hidup keluarga, baik secara nilai-nilai pendidikannya maupun keberlanjutan lingkungannya.

"Dengan lengkapnya segala fasilitas yang mudah dan berkualitas serta pembangunan yang dilakukan terus menerus, Bintaro Plaza Residences menjadi pilihan cerdas dan tepat untuk berinvestasi properti yang menguntungkan," jelasnya.

"Sekaligus meningkatkan kualitas hidup penghuninya, bernilai bagi kehidupan keluarga di hari ini maupun masa depan," papar Arum. (RO/OL-09)

Source: mediaindonesia.com

Jakarta - Stasiun Pondok Ranji di Tangerang Selatan selesai ditata ulang. Pentaaan ulang Stasiun Pondok Ranji membuat warga Bintaro lebih mudah mengakses KRL.

"Bagi warga Bintaro akan senang sekali. Ini menjadi titik konektivitas dari rumah, ke stasiun lalu ke kantor. Bayangkan kalau dulu macet ke sini, sekarang menjadi lebih nyaman. Dan tentunya kenyamanan ini akan mempersingkat waktu dan kemacetan," ujar Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi saat peresmian stasiun, Kamis (16/6/2022) kemarin.

Semakin mudahnya akses transportasi umum membuat kawasan berbasis transit oriented development (TOD) juga berkembang. Dikutip dari keterangan PT Jaya Real Property Tbk (JRP), pengembang ikut membangun beberapa Kawasan TOD, yaitu pengembangan superblok multifungsi yang terintegrasi dengan stasiun KRL untuk kemudahan mobilitas penghuninya maupun masyarakat umum. Stasiun Pondok Ranji yang berada di Kawasan Kota Mandiri Bintaro Jaya ditingkatkan menjadi Kawasan TOD. Pengembangan TOD Pondok Ranji ini diawali dengan peremajaan stasiun, membangun akses baru stasiun yang lebih mudah dan nyaman dicapai yang terintegrasi dengan jaringan shuttle bus InTrans Bintaro (terhubung dengan CBD Bintaro Jaya dan Bintaro Plaza) maupun pedestrian yang lebar dan nyaman untuk ditempuh dengan berjalan kaki.

TOD Pondok Ranji menjadi kawasan superblok multifungsi seluas 29 hektare (ha) yang mengintegrasikan antara Stasiun Pondok Ranji dengan Bintaro Plaza Residences, pusat perbelanjaan Bintaro Plaza, Aviary Park, Rumah Sakit dan pusat-pusat pendidikan terkemuka, serta kawasan komersial lainnya.

JRP melengkapi pengembangan TOD dengan Tower Creativo, tower terbaru dari Bintaro Plaza Residences. Tower Creativo memberikan kemudahan akses yang terhubung langsung dengan KRL melalui Akses Baru Stasiun Pondok Ranji.

JRP akan membangun 656 unit hunian tipe studio, 1 bedroom dan 2 bedroom serta 48 unit coffice (creative office) dengan desain tata ruang yang digemari Generasi Milennial, dilengkapi dengan Creative Hub yang akan menjadi pusat komunitas kreatif dan kolaboratif.

Source: Detik.com